マンション購入とリフォームのセットは高いの・・・?
リノホーム福岡で、マンション購入とリフォームをされたお客様(S様)から頂いたお葉書に、多くの方が感じる、疑問点がありましたのでご紹介いたします。
【今回の売買で、不安だったことはありますか?】
当初はマンション購入とリフォームがセットになっていることに対し、高額になるのでは、、と漠然とした不安がありました。
【ご意見があればお聞かせ下さい。】
今回リノホームでマンション購入と、リフォームをして頂き、最高の我が家を手に入れることが出来ました(予想より低価格で)。
特に良かった点は、リノホームの社員の信頼性(お客の想いを汲んで、その意向に沿って頂けたこと)
リフォームのセンスの良さ!自分たちでどれ程考えても、このようなセンス光るお家にはならなかったでしょう。
スベテにおいてリノホームはプロフェッショナルでした💛 感謝しています。
当社にとってはありがたいお言葉を頂きました。S様のように、不安をお持ちのかたはとっても多いようです。
中古販売物件には2つのタイプがあります。
①リフォームしてからきれいにして販売する物件
②リフォームしないで、空っぽのお部屋の状態の物件
「結論から言うと、どちらも同じです。」
①の リフォーム済み物件は、物件価格+リフォーム代で、物件販売価格となってい ます。
②の 現況のままの物件は物件価格のみの代金で、リフォームするので有れば リフォーム代がかかってきます。
「物件価格は同じです。リフォーム代金は、①も②もリフォームのグレードを上げればその分たかくなります。」
どちらがいいかというのはお客様のニーズによって変わってくると思います。
①の リフォーム済み物件が向いている方は
●特に住まいに関して要望がない、きれいならよい
●今後、引っ越す予定がある(転職等)
●すぐに住みたい
②の 現況物件を購入してリフォームするという方が向いている方は
★これからずっと住む家を探したい方
★子供が小さいので家で過ごす時間が長い
★お部屋での趣味を楽しみたい
リフォームは同じ価格の壁でも色や材質、たくさんあります。価格にあまり関係なく好きな場所でお部屋の仕切りを作れます。家具を購入しなくても、お部屋に合ったサイズの棚を作りつけることもできます。(作り付けの棚等はそんなに高額ではありません)
リノホーム福岡では、あたりさわりのないリフォームをして物件を販売するより、お客様の好みの色や材質でお部屋を作るリノベーションやリフォームをおすすめしています。こだわり方はお客様それぞれによって変わってきます。
奥の部屋はそのまま現況のままでリビングだけリーフォームする・・・お風呂をグレードアップしたお風呂にする・・・プロジェクターをつけて映画鑑賞できる部屋をつくる・・・寝室にこだわる・・・などなど様々です。
また見えない部分(床下や配管など)の工事から自分たちの目でチェックできるので安心です。
リノホーム福岡はお客様の想いを汲んで自分らしい住まいづくりを応援します。
リノホーム福岡は、「中古を買ってリノベーションしたい」という買主さんと、同時に「現状での仲介売り出しを希望される」売主さんからのお問い合わせをお待ちしています。お気軽にご相談ください。