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マンション購入とリフォームのセットは高いの・・・?

リノホーム福岡で、マンション購入とリフォームをされたお客様(S様)から頂いたお葉書に、多くの方が感じる、疑問点がありましたのでご紹介いたします。

LinkIconお客様の声はこちら

今回の売買で、不安だったことはありますか?】 
当初はマンション購入とリフォームがセットになっていることに対し、高額になるのでは、、と漠然とした不安がありました。      
ご意見があればお聞かせ下さい
今回リノホームでマンション購入と、リフォームをして頂き、最高の我が家を手に入れることが出来ました(予想より低価格で)。
特に良かった点は、リノホームの社員の信頼性(お客の想いを汲んで、その意向に沿って頂けたこと)

リフォームのセンスの良さ自分たちでどれ程考えても、このようなセンス光るお家にはならなかったでしょう。
スベテにおいてリノホームはプロフェッショナルでした💛 感謝しています。

当社にとってはありがたいお言葉を頂きました。S様のように、不安をお持ちのかたはとっても多いようです。

中古販売物件には2つのタイプがあります。
 ①リフォームしてからきれいにして販売する物件
 ②リフォームしないで、空っぽのお部屋の状態の物件
「結論から言うと、どちらも同じです。

①の リフォーム済み物件は、物件価格+リフォーム代で、物件販売価格となってい ます。
②の 現況のままの物件は物件価格のみの代金で、リフォームするので有れば リフォーム代がかかってきます。
「物件価格は同じです。リフォーム代金は、①も②もリフォームのグレードを上げればその分たかくなります。」 

どちらがいいかというのはお客様のニーズによって変わってくると思います。

①の リフォーム済み物件が向いている方は
  ●特に住まいに関して要望がない、きれいならよい
  ●今後、引っ越す予定がある(転職等)
  ●すぐに住みたい
②の 現況物件を購入してリフォームするという方が向いている方は
  ★これからずっと住む家を探したい方
  ★子供が小さいので家で過ごす時間が長い
  ★お部屋での趣味を楽しみたい

リフォームは同じ価格の壁でも色や材質、たくさんあります。価格にあまり関係なく好きな場所でお部屋の仕切りを作れます。家具を購入しなくても、お部屋に合ったサイズの棚を作りつけることもできます。(作り付けの棚等はそんなに高額ではありません)

リノホーム福岡では、あたりさわりのないリフォームをして物件を販売するより、お客様の好みの色や材質でお部屋を作るリノベーションやリフォームをおすすめしています。こだわり方はお客様それぞれによって変わってきます。

奥の部屋はそのまま現況のままでリビングだけリーフォームする・・・お風呂をグレードアップしたお風呂にする・・・プロジェクターをつけて映画鑑賞できる部屋をつくる・・・寝室にこだわる・・・などなど様々です。
また見えない部分(床下や配管など)の工事から自分たちの目でチェックできるので安心です。

リノホーム福岡はお客様の想いを汲んで自分らしい住まいづくりを応援します。

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リノホーム福岡は、「中古を買ってリノベーションしたい」という買主さんと、同時に「現状での仲介売り出しを希望される」売主さんからのお問い合わせをお待ちしています。お気軽にご相談ください。

リノベーションNEWS

博多区 シティハウス南福岡K様邸

マンションご契約と同時進行でリフォーム打ち合わせを行い、引き渡し後はすぐに工事を開始できました。クロスにこだわり、北欧風の優しい雰囲気のお部屋に完成しました。子供たちの小さなお部屋もとてもかわいいです。

シティハウス南福岡K様邸完成写真

博多区マンションK様邸完成!

店舗用のオークの無垢板をぜいたくに使った、ナチュラルなお部屋。観葉植物が好きなご主人のために、お部屋の中にインナーガレージも製作!名古屋モザイクタイルや、WOODタイルを使用し細かいディテイルにもこだわった明るいお部屋。

Y様邸完成写真

博多区マンションY様邸完成!

ロフトのある暮らし、お子様の成長に合わせて色々な使い方ができる素敵なお部屋が完成いたしました。キッチンには朝食のスペースにもなるカウンターをつくり、造作建具にはダークな色づかい、洋室には大きな格子の飾り窓を設置いたしました。

Y様邸完成写真
リノベーション完成動画

春日市マンションI様邸完成!

玄関に広い土間のあるお部屋。施主様のご希望で趣味の道具をしまうスペースを設けました。暖かいお日様の差し込むリビング・落ち着いた趣のある素敵なお部屋が完成しました。

LinkIconI様邸完成写真
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博多区マンションK様邸完成!

息子さんの好きなグリーンのクロス、リビングとお部屋の間の大きなデザイン引き戸、既存の壁をいかした間取り、随所にこだわりのつまった リノベーションが完成しました。

K様邸完成写真

博多区マンションT様邸完成!

お住い中のお部屋のリノベーション工事が完成しました。 バルコニーに面した広いリビング、小上がりの和室に趣味のお部屋、対面式のキッチンとお施主様のこれからの新しい生活が始まります。

T様邸完成写真
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博多区マンションF様邸完成!

博多区元町の築38年の中古マンション、眺望のよい最上階のお部屋のリノベーションがスタートしました。床下を40㎝上げた、こあがりのゲストルーム。床下も収納に活用。キッチンの入口をアーチ形に施工したり、施主様のこだわりがひかるお部屋になりました。

F様邸完成写真
LinkIconリノベーション完成動画

中央区マンションK様邸完成!

中央区・白金の築30年以上の中古マンションで行われたリノベーションが終了しました。お部屋は買主様のこだわりが細部に盛り込まれ、cafeのような素敵なお部屋に完成しました!

K様邸完成写真

博多区マンションS様邸完成!

博多区元町の築38年の中古マンション。リビングにフローリングつづきで畳の部屋が欲しいという買主様のこだわりとりいれ、お部屋が完成しました。詳しい工事リポートも掲載中!

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浴室テレビ付きリフォーム完成!

博多区の築38年の分譲マンションで、テレビ付き浴室のリフォームがはじまりました。お客様のご要望は「①テレビ②衣類乾燥付き換気③長くきれいを持続するためのオプション」です。

テレビ付き浴室リフォームリポート