仲介業者選びが第一のポイント
・仲介業者といっても、大手の仲介会社から、個人経営の業者さんまで県内で約６０００社以上あります。その中から、安心して売却を任せられる業者さんを探すのはたいへんなことです。
以下の点に注意して業者さん選びをされてみてはいかがでしょうか
①業者のホームページやチラシ等で継続性のある宣伝活動を行っているかどうかを確認してみる。仲介業者が独自に制作しているホームページを見ることで、会社の得意とする業務内容や取扱エリアなどがわかります。また、郵便受けに入るチラシや新聞の折り込みチラシなどからでも、定期性のある活動を行っているかどうか、あるいは会社や担当者（営業マン）の誠意や熱意といったものを見ることができます。
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㈱リノホーム福岡のチラシ（一例）
②業者間のネットワークを使って積極的に情報公開してくれる業者さんを選びましょう。
・仲介業者は、売却の依頼を受けると「不動産流通機構（西日本レインズ）」に物件登録いたします。法令で定められているということもありますが、「広く早く情報公開」することで、売主様にとって、少しでも良い条件で売却できる可能性が広がるからです。仲介業者のなかには、情報を自社のみで保有し同業社に対し情報公開しない業者もいます。（仲介手数料は売主・買主の両方から受領できるようになっているからです。）情報をオープンにしているかどうかも業者さん選びの参考にしてほしいものです。（自社で保有する購入ご希望のお客様で、即売却がまとまることもありますので、1週間後位からの情報公開となります。）
※あまりオープンにしてほしくない、という売主様はご相談下さい。
③不動産の業態、種別や所在地によって、それを得意とする業者を選んでみて下さい。
・不動産業社といっても様々な業態があります。（賃貸・管理・売買等の業態や、或いは、一戸建て・土地・マンション・投資物件等の種別、売却物件の所在地区など）売却保有顧客の量や取引の安全性からいっても、それに精通している業者のほうが、早く良い条件で売却できると思います。
④電話してみて会社の対応や営業マンの印象を確認しましょう。
・やはり最後は、会社の対応がきちんとしているかどうか。営業マンの話し方や感じの良さが決め手だと思います。あなたの大切な不動産を取り扱っている会社の印象や営業マンの感じが良くないと、購入されるお客様も購入を躊躇されるのではないでしょうか。一度電話で確認してみるべきです。
