9月24日(日)〈オープンルーム開催〉ローレルハイツ南福岡10階、フルリノベーションした物件の「オープンルーム」を開催致します。子育て世代のご家族が暮らしやすい間取りに大改造しました。自信をもってお薦めできるお部屋ができました。ぜひ、ご家族そろってお越し下さい。
　　　　　◎日時：令和5年10月1日(日)　午前10時～午後1時　
　ご予約無しでご来場ください。お待ちしております。
※上記以外のご希望日時でもご見学できます。ご希望日時をご連絡ください。 オープンルームご案内チラシ
　
9月1日(金)〈月度のご挨拶〉♦夏休みを利用されての住宅探しや売却のご相談などたくさんいただきました。暑い中お出かけいただきありがとうございました。お陰様で8月も順調に売り上げを伸ばすことができました。お礼申し上げます。♦昨今の猛暑も、9月に入り少しは解消されていくと思われます。現地ご見学や内覧等、ご希望をお申し付けください。ご案内いたします。♦東京では、新築マンションの平均価格が１億3000万円･･とのニュースを見ました。福岡をはじめ主要都市でも高騰が続いております。サラリーマン家庭の方々が、取得(購入)しにくい価格帯になっています。中古マンションも値上がりは続いておりますが、新築と中古の価格の乖離は大きくなっているように思われます。ようするに中古マンションの価格上昇は小さく、新築マンションの上昇が大きいため、中古マンションが割安に感じられます。購入するなら新築を、という「新築派」の方も、中古に目を向けてみてはいかがでしょうか。「かなりのお得感」を感じていただけるはずです。♦売却物件を募集しています！「一戸建てやマンションへの買い換えで、早急に自宅を売却したい」「売却して住宅ローンの負担をなくしたい」「高くで売れるなら、安い物件と買い換えをしたい」「所有不動産を、貸そうか・売ろうか迷っている」・・・・等ございましたら、リノホーム福岡にご相談下さい。皆様のご依頼やご相談に、親切・丁寧・迅速にお応えいたします。不動産査定(今ならいくらで売却できる)・売却相談は無料です。お電話・メールでお受付しております。お問い合わせをお待ちしております。

　　☎０９２(５９２)８４０７までご連絡ください。 メールでもお受付しております

　令和5年９月1日　代表取締役社長　松本　敏（まつもと　さとし）　　

〈リノホーム新聞2023年8月〉 リノホーム新聞2023年8月号(Vol.91)投稿いたしました
「住まいの雑学」や「リフォームの基礎知識」等の連載新聞です。ご覧ください。
 
〈路線価上昇率福岡全国2位・2年連続〉♦2023年分の国税庁路線価発表によると福岡は2年連続2位でした。
　　　　　　　　　　 西日本新聞　切り抜き投稿
     
〈リノベーションコンセプト〉♦ローレルハイツ南福岡(自社販売物件)で、リノベーション工事中の工事コンセプトと特徴です。「子育て世代のご家族にマッチしたお部屋に」をコンセプトに「新築以上」を目指して工事中です。2月初旬に販売開始予定です。　　　　　　　　　　　　 PDFファイル②
 
〈リノベーション工事〉♦弊社所有物件のリノベーション工事が完成間近！となりました。「今お住まいのお部屋に満足ですか」の問いかけからスタートし、「こういうお部屋だったら快適に過ごせるのでは」を目指して工事中です。1月末～2月初に「完成見学会」を実施予定です。　　　　 PDFファイル①
 
 〈マンション最高値更新〉♦不動産経済研究所によると、全国で販売された新築マンションの平均価格が上昇し、5,121万円だったと発表しました。福岡市が3.2％上昇の4,228万円でした。　 西日本新聞　切り抜き投稿　　
  
〈高架と新駅，宅地開発加熱〉 西日本新聞　切り抜き投稿
西鉄天神大牟田線の新駅「桜並木駅」周辺の宅地開発が過熱化し、地価の高騰が予想される。
 
〈待望の高架化，路線沸く〉 西日本新聞　切り抜き投稿
8月28日(日)西鉄天神大牟田線の、雑餉隈～下大利間の高架が開通しました。雑餉隈駅周辺では、高架記念イベントとして「せんべろ大会」が行われ、銀天町アーケードが大にぎわいでした。
　　　　　　　　　　　　　 高架開通‥Photo
  
〈路線価上昇率福岡全国２位〉 西日本新聞，切り抜き投稿
2022年分の路線の国税庁の路線価発表によると、福岡県は全国2位でした。(路線価とは、路線に面する宅地の１㎡当たりの評価額のこと。相続税等の価税価格を計算する基準となるものです。)
  
〈アイランドシティ最終分譲完了〉　　 アイランドシティ分譲完了
埋め立て着手から28年、当初は土地売却が進まず開発分譲も難行したが、近年、住宅開発とともに学校や大型アリーナ、複合商業施設などが整備され、福岡市立こども病院も移転、人口が３月末で1万3400人となった。最終分譲の7区画は高層マンションや一戸建ての約2000戸を建設予定で、更に人口増を目指しています。　＜2022年4月17日　西日本新聞記事より＞
 
〈令和4年度　税制改正について〉　　 税制改正のポイント
令和4年4月１日より、住宅ローン減税の控除率引き下げ(一律0.7%)や住宅用家屋の所有権移転登記に係る築年数要件が緩和されました。ご覧ください。
 
〈住みたい街ランキング〉♦福岡市が2年連続1位〈9月25日西日本新聞掲載)賃貸住宅建設の大東建託がまとめた 「住みたい街」を問う全国調査で、福岡市が2年連続で自治体別の第1位に選ばれました。♦物価の安さや、程よい都市の規模などが住みやすいイメージのつながったと見られます。