8月１日(月)〈月度のご挨拶〉♦連日猛暑でお出かけもちょっと二の足を踏んでしまいそうな天候です。暑中お見舞い申し上げます。♦不動産市況は、コロナ禍にもかかわらず盛況で、取引価格も依然上昇傾向です。一般住宅向けの宅地価格や建売住宅の販売価格、新築分譲マンションの販売価格が、3～4年前に比べ10%～20%は、値上がりしているようです。それに合わせて中古の戸建やマンションの取引価格もかなり上昇しました。依然として住宅ローンの低金利が住宅購入意欲につながっているようです。♦売り物件を募集しています。転勤や買い換えで、ご自宅を売却したい方。相続した空き家住宅や土地を売却したい方。今ならいくらで売れるか、査定してほしい…等の依頼や相談がございましたら、リノホーム福岡ににご相談下さい。お待ちしております。

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〈リノホーム新聞2022年8月〉 リノホーム新聞8月号(Vol.85)投稿いたしました
「住まいの雑学」や「リフォームの基礎知識」等の連載新聞です。ご覧ください。
 
〈路線価上昇率福岡全国２位〉 西日本新聞，切り抜き投稿
2022年分の路線の国税庁の路線価発表によると、福岡県は全国2位でした。(路線価とは、路線に面する宅地の１㎡当たりの評価額のこと。相続税等の価税価格を計算する基準となるものです。)
 
 
〈アイランドシティ最終分譲完了〉　　 アイランドシティ分譲完了
埋め立て着手から28年、当初は土地売却が進まず開発分譲も難行したが、近年、住宅開発とともに学校や大型アリーナ、複合商業施設などが整備され、福岡市立こども病院も移転、人口が３月末で1万3400人となった。最終分譲の7区画は高層マンションや一戸建ての約2000戸を建設予定で、更に人口増を目指しています。　＜2022年4月17日　西日本新聞記事より＞
 
〈令和4年度　税制改正について〉　　 税制改正のポイント
令和4年4月１日より、住宅ローン減税の控除率引き下げ(一律0.7%)や住宅用家屋の所有権移転登記に係る築年数要件が緩和されました。ご覧ください。
 
〈住みたい街ランキング〉♦福岡市が2年連続1位〈9月25日西日本新聞掲載)賃貸住宅建設の大東建託がまとめた 「住みたい街」を問う全国調査で、福岡市が2年連続で自治体別の第1位に選ばれました。♦物価の安さや、程よい都市の規模などが住みやすいイメージのつながったと見られます。
 
〈基準地価,上昇率福岡県1位〉♦国土交通省は9月21日、都道府県地価(基準地価)を発表しました。商業地で福岡県の平均変動率が前年比プラス2.7％で、初めて都道府県別の上昇率が1位となりました。♦住宅地では、福岡市がプラス4.4％と札幌市に次いで全国2位の上昇率でした。