２．中古マンションで気になるところは

十人十色皆様気になられるところは様々ですね。ただ一つ皆様に共通した点があります。
「どういった方が住んでたの？」「どうして売却されるの？」といったご質問です。
「隣近所とのトラブルはなかったか。」「お部屋で事故や事件がなかったか」「ローンが払えなくて差押えになってないか。」等などです。気になる点があれば、仲介業者に率直に聞いて下さい。（物件が良ければどうでもいいでしょう・・・みたいな対応をするところからは絶対に買わないように。）
仲介業者は、売主さんから売却の依頼を受ける際、売却事情を聞きます。法務局に出向き謄本で抵当権や権利関係を調査します。管理組合にも売却の届出をします。売却理由についてきちんとした説明ができるはずですので、遠慮なく質問して下さい。内容によってはきちんと調査してくれるはずです。
(株)リノホーム福岡のマンションアドバイザーにお尋ねください。