５．購入に必要な諸費用は

住宅購入には、いろんな諸費用が掛かります。
「住宅ローンの諸費用」「登記費用や税金」「仲介業者への仲介手数料」等です。
購入予算の中に諸費用分を含めて予算をたてて下さい。
見落としがちなのが税金で「不動産取得税」や「固定資産税・都市計画税」等です。
不動産取得税は、取得後半年以内くらいで県の財務事務所より請求があります。
マンションの築年数によっては、20万円～30万円になりますので把握しておいて下さい。
（※築25年以内のマンションの場合は、居住することを条件に減税措置があり、申請すると課税されないことが大半です。申請して下さい。）
取得されるマンションによって費用が変わってきますが、一般的に住宅ローンを利用して購入される場合は、概ね物件価格の7％～10％位が必要となります。仲介業者さんに資金計画書を作ってもらって早い段階で確認しておいて下さい。