７．諸費用内訳

■収入印紙代（売買契約書に貼付する収入印紙）
・売買代金 500万円超～1,000万円まで　10,000円
・売買代金 1,000万円超～5,000万円まで　15,000円
■仲介手数料
・売買代金の3％＋60,000円と消費税分
　※売買代金400万円超の場合
■登記費用（所有権移転・抵当権設定）
・登録免許税と司法書士への報酬
　※物件の固定資産税評価額や住宅ローンの有無により異なりますのでご相談下さい。
■住宅ローン諸費用
・ ローン事務手数料　借入先により異なりますが、約52,500円
・保証料　返済年数や借入先により異なります。
　※住宅ローンの金利に保証料分（＋0.2％）を上乗せして支払うこともできます。
・収入印紙代
　借入額　 500万円超～1,000万円まで　10,000円
　借入額 1,000万円超～5,000万円まで　20,000円
・団体生命保険料　フラット35は任意加入　　銀行ローンは銀行が負担します。
■火災保険料
・強制保険ではありませんが、火災保険、地震保険の加入　をお勧めいたします。
　※住宅ローンをご利用の場合は火災保険の加入が必要です。
　※弊社は「AIG損害保険株式会社」の代理店です。火災保険料の見積もりいたします。ご相談下さい。
■精算金（売主さんとの間で精算します。）
・「固定資産税、都市計画税」（年間分を日割り精算）
・「管理費・修繕積立金・駐車場使用料等」（月額分を日割り精算）
■リフォーム費用（必要な場合は見積りいたします。）
■引越し費用（運送屋さんをご紹介いたします。）
　※提携業者「ハート引越センター」「サカイ引越センター」
■不動産取得税
・物件の築年数や実際にお住まいになられるかどうか等で減税となりますのでご相談下さい。